На площадке издательского дома «Коммерсантъ-Юг» состоялась онлайн-конференция «Жилая недвижимость 2021. Куда движется рынок?». В обсуждении участвовали представители фонда «Институт экономики города», финансовых институтов, органов исполнительной областной власти и Ростова-на-Дону, застройщики, и другие заинтересованные лица. Они обсудили, каким для отрасли недвижимости стал 2020 год, и что ожидать от 2021-го.
Федеральные и региональные меры, направленные на поддержку отрасли в период пандемии, позволили сохранить темпы ввода жилья в эксплуатацию и спрос на жилье. Прежде всего, это льготная ипотека, — рассказал замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.
Напомним: в прошлом году на первичном рынке выдано 14496 ипотечных кредитов, что на 43,7 процентов больше по отношению к 2019 году
Плановый показатель по вводу в эксплуатацию жилья в 2020 году перевыполнен на 9,5%. Всего введено 2,614 млн квадратных метров жилья. В 2021 году в соответствии с показателями нацпроекта «Жилье и городская среда» предстоит ввести 2,504 млн квадратных метров.
В Ростовской области намерены запустить еще одну программу, которая позволит стимулировать рынок строительства. Она разрабатывается региональным правительством и банком ДОМ.РФ. Речь идет о кредитовании индивидуальной жилищной застройки. Проект планируют запустить уже в этом году.
Согласно этой программе застройщики смогут получить ипотечный кредит с пониженной ставкой в 3,6 процентов годовых. При этом действовать ставка будет на весь срок кредитования.