Материнский капитал – одна из самых популярных мер государственной поддержки, и одним из направлений его использования является строительство жилого дома. Однако, чтобы возвести дом с помощью этого сертификата, необходимо соблюсти ряд строгих правил: от сроков строительства до обязательного выделения долей в собственности. Разберем ключевые моменты.
Строительство дома за счет маткапитала: основные правила
1. Кто и когда может начать строительство?
Вы можете построить дом как с привлечением профессиональных строителей, так и своими силами. Важное условие: если вы не используете ипотеку, средства материнского капитала можно получить только после того, как ребенку, на которого оформлен сертификат, исполнится три года.
2. Можно ли получить компенсацию за уже построенный дом?
Да, материнский капитал можно направить на возмещение расходов по уже построенному или реконструированному дому. Главное условие – право собственности на этот объект должно быть зарегистрировано не ранее 2007 года.
3. Что такое реконструкция дома?
Реконструкция – это комплекс работ, в результате которых общая площадь жилья увеличивается как минимум на величину учетной нормы площади жилья, установленную в вашем регионе.
4. Как получить средства при самостоятельном строительстве?
Выплаты осуществляются в два этапа:
- Первая половина суммы: Перечисляется после того, как вы предоставите выписку о праве собственности на земельный участок и уведомление о планируемом строительстве.
- Оставшаяся часть: Выплачивается через шесть месяцев при условии подтверждения возведения фундамента, стен и кровли.
5. Обязательное условие: выделение долей
При использовании материнского капитала на строительство дома вы обязаны выделить доли в праве собственности на жилье всем членам семьи.
Основные правила распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий закреплены в постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.
По информации MAX-канала Госуслуги для родителей